dolnośląskie / Wrocław
Inspektor nadzoru w Dziale Techniczno-Eksploatacyjnym
2024-05-13
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA
„KOZANÓW IV”
poszukuje pracownika na stanowisko
Inspektor nadzoru w Dziale Techniczno-Eksploatacyjnym
Miejsce pracy: Wrocław
Zakres obowiązków
- Przygotowywanie dokumentów oraz prowadzenie postępowań na roboty budowlane i instalacyjne zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz regulaminami wewnętrznymi,
- Przygotowywanie umów i zleceń dla podmiotów zewnętrznych,
- Przygotowywanie, organizacja i nadzór nad robotami remontowymi budowlanymi i instalacyjnymi wykonywanymi przez podmioty zewnętrzne,
- Sporządzanie lub weryfikacja przedmiarów robót, wycen szacunkowych i kosztorysów a także dokumentacji formalno-prawnej oraz technicznej w zakresie robót remontowych,
- Sprawowanie nadzoru inwestorskiego i nadzór nad terminową realizacją zleconych robót w ramach środków zgromadzonych na funduszu remontowym zgodnie z zawartymi umowami,
- Udział w przygotowywaniu planów remontowych i monitorowanie ich realizacji,
- Organizacja i nadzór nad bieżącymi robotami konserwatorskimi,
- Rozliczanie zrealizowanych prac w ramach środków przewidzianych na konserwację i realizowanych ze środków funduszu remontowego - weryfikacja rzeczowo-finansowa kosztorysów, potwierdzanie wystawionych faktur pod względem merytorycznym w zakresie zgodności z zawartymi umowami,
- Przyjmowanie wniosków, interwencji i pism mieszkańców w sprawach uszkodzeń, usterek ogólnobudowlanych lub instalacyjnych, awarii w obiektach lub na terenie Spółdzielni oraz ich terminowe załatwianie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa a także wewnętrznymi regulaminami Spółdzielni,
- Dokonywanie wizji w sprawach technicznych w budynkach i lokalach mieszkalnych na wniosek mieszkańców, sporządzanie protokołów z wizji oraz kwalifikowanie i zlecanie wykonania prac w ramach środków przewidzianych na konserwację,
- Archiwizowanie dokumentacji powykonawczej, odbiorowej i związanej z utrzymaniem nieruchomości oraz korespondencji z mieszkańcami, staranne i zgodne z wiedzą techniczną jak również zasadami obowiązującymi w Spółdzielni.
Nasze wymagania
- Wykształcenie wyższe (budowlane lub instalacje sanitarne),
- Uprawnienia budowlane (konstrukcyjno-budowlane lub w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych),
- Minimum 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku,
- Bardzo dobra znajomość programów środowiska Windows w tym Word, Exel oraz programu AutoCad,
- Umiejętność kosztorysowania (NORMA),
- Dokładność, terminowość, uczciwość, umiejętność pracy pod presją czasu.
Oferujemy
- Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,
- Ciekawą i odpowiedzialną pracę w stabilnej firmie,
- System premiowy,
- Świadczenie urlopowe.