zachodniopomorskie / Szczecin, ul. Mariacka 25
Starszy referent (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych
dzisiaj
DYREKTOR ZARZĄDU BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH
JEDNOSTKI BUDŻETOWEJ
przy ul. Mariackiej 25 W Szczecinie
ogłasza
nabór na wolne stanowisko urzędnicze
(32) „Osoba na stanowisko: Starszy referent (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych – 1 etat” -
Umowa na zastępstwo
Starszy referent (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych
Miejsce pracy: Szczecin, ul. Mariacka 25
I. Zakres zadań wykonywanych na stanowisku pracy:
Do głównych zadań pracownika będzie należało:
- Udzielanie petentom wszechstronnych i wyczerpujących informacji z zakresu realizowanych przez dział DWRM zadań.
- Wykonywanie czynności określonych w Instrukcji Windykacji w ZBiLK dla postępowania windykacyjnego związanego z zaległościami dotyczącymi komunalnych lokali mieszkalnych i lokali własnościowych,
- Prowadzenie niezbędnej sprawozdawczości.
- Badanie sytuacji dłużników i określanie przyczyn, z powodu których występują zaległości w płatnościach, mediacje z dłużnikami w zakresie spłaty.
- Współpracowanie z komórkami i stanowiskami organizacyjnymi ZBiLK, a także kancelariami prawnymi.
- Przygotowywanie projektów odpowiedzi na pisma interesantów oraz dokumentacji w zakresie rozłożenia zaległości na raty, odroczenia terminu płatności, umorzeń.
- Weryfikacja zawartych ugód.
- Ścisła współpraca z organami egzekucyjnymi, sądami, kancelariami prawnymi.
- Znajomość powszechnie obowiązujących przepisów prawa związanych z postępowaniem windykacyjnym.
II. Informacja o warunkach pracy na tym stanowisku:
- Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy.
- Praca przy monitorze ekranowym.
- Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych w czerwcu 2026 r. był niższy niż 6%.
- Częste wyjścia w teren z racji wymogów stanowiska pracy.
III. Wynagrodzenie:
W skład miesięcznego wynagrodzenia wchodzą:
- wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5090,00 zł brutto do 6000,00 zł brutto miesięcznie oraz
- dodatek za wieloletnią pracę - przysługujący po 5 latach zatrudnienia, w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego. Dodatek ten wzrasta o 1% za każdy kolejny rok pracy, aż do osiągnięcia maksymalnej wysokości 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego.
Pozostałe świadczenia:
Pracownikowi przysługuje również:
- nagroda jubileuszowa - na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz w rozporządzeniu w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
- jednorazowa odprawa w związku z przejściem na emeryturę lub rentę z tytułu niezdolności do pracy - zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz rozporządzeniem w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
- dodatkowe wynagrodzenie roczne („trzynastka”) - na zasadach określonych w ustawie z dnia 12 grudnia 1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.
Nagrody i dodatki:
Warunki przyznawania nagród innych niż nagroda jubileuszowa oraz zasady przyznawania dodatków innych niż dodatek za wieloletnią pracę określa Regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych.
IV. Wymagania w stosunku do osób aplikujących:
Wymagania niezbędne /konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku/:
- Obywatelstwo polskie.
- Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
- Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
- Nieposzlakowana opinia
- Wykształcenie minimum średnie i co najmniej 2 lata stażu pracy lub wyższe.
- Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
- znajomość Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023, poz. 725),
- znajomość uchwały Nr II/16/24 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 maja 2024 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym przypadających Gminie Miasto Szczecin lub podległym jej jednostkom organizacyjnym, wskazania organu i osób do tego uprawnionych oraz warunkach dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną (Dz. U. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 05.06.2024 r. poz. 2936),
- znajomość powszechnie obowiązujących przepisów prawa regulujących najem, terminy przedawnienia roszczeń, terminy sądowe związane z postępowaniem windykacyjnym, koszty komornicze (ustawa z 17.11.1964 r. kodeks postępowania cywilnego, ustawa z 22.03.2018 o komornikach sądowych Dz. U. z 25.04.2018 r. poz. 771; ustawa z 28.02.2018 r. o kosztach komorniczych Dz. U. z 2018 r. poz. 770,2244, z 2019 r. poz. 1469; ustawa z 28.07.2005 r. o kosztach sądowych).
Wymagania pożądane /pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku/:
- Mile widziane wykształcenie wyższe ekonomiczne lub prawnicze.
- Umiejętność stosowania obowiązujących przepisów regulujących sprawy na zajmowanym stanowisku.
- Samodzielność, inicjatywa, umiejętność negocjowania, obowiązkowość, skuteczność i dynamika w działaniu.
- Elastyczność, gotowość do nauki i adaptacji w zespole.
V. Osoby aplikujące, zobowiązane są do złożenia następujących dokumentów:
- Życiorys z opisem działalności zawodowej (CV).
- List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem.
- Kserokopia dokumentu potwierdzającego wykształcenie.
- Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia).
- Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach i umiejętnościach (kursy, szkolenia).
- Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy.
- Oświadczenie dla osoby ubiegającej się o pracę, stażysty, praktykanta, wolontariusza – załącznik nr 4 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
- Oświadczenie dla kandydata – załącznik nr 6 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
Rekrutacja na w/w stanowisko odbywa się w dwóch etapach: rozmowa i test wiedzy (znajomość przepisów wymienionych w wymaganiach).