zachodniopomorskie / Szczecin, ul. Mariacka 25
Samodzielny referent ds. regulacji tytułów prawnych do lokali mieszkalnych (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych
dzisiaj
DYREKTOR ZARZĄDU BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH
JEDNOSTKI BUDŻETOWEJ
przy ul. Mariackiej 25 W Szczecinie
ogłasza Nabór na wolne stanowisko urzędnicze
(14) „Osoba na stanowisko: Samodzielny referent ds. regulacji tytułów prawnych do lokali mieszkalnych (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych – 1 etat”
Samodzielny referent ds. regulacji tytułów prawnych do lokali mieszkalnych (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych
Miejsce pracy: Szczecin, ul. Mariacka 25
Zakres zadań na stanowisku:
- Prowadzenie postępowań dotyczących regulacji tytułów prawnych do lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin i stanowiących własność Skarbu Państwa, którym gospodaruje Prezydent wykonujący obowiązki starosty, których przedmiotem jest:
- ustalenie posiadania uprawnień do zajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin (w tym regulowane na podstawie art. 691 Kc),
- pozbawienie uprawnień najemcy,
- prowadzenie postępowań wyjaśniających tj. zbieranie dowodów w sprawie, przesłuchiwanie stron i świadków,
- Dokonywanie wizji lokali mieszkalnych i spisanie protokołu z oględzin (praca w terenie).
- Rozpatrywanie spraw dotyczących posługiwania się adresem komunalnego lokalu mieszkalnego w związku z zarejestrowaną działalnością gospodarczą.
- Zlecanie wszczęcia postępowań sądowych o wydanie lokali mieszkalnych lub pomieszczeń tymczasowych.
- Współpraca z sądami, kancelariami prawnymi.
- Przyjmowanie interesantów i czuwanie nad załatwianiem ich spraw.
Warunki pracy na stanowisku:
- Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy – ruchomy czas pracy.
- Wynagrodzenie zasadnicze w przedziale od 5030 zł do 5800 zł brutto plus wysługa lat (dodatek stażowy).
- Wg regulaminu wynagradzania jednostki – awanse i przeszeregowania, dodatek za wieloletnią pracę (dodatek ten przysługuje po 5 latach pracy w wysokości wynoszącej 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego. Dodatek ten wzrasta o 1% za każdy dalszy rok pracy aż do osiągnięcia 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego).
- Pracownikowi może zostać przyznany dodatek specjalny z tytułu okresowego zwiększenia obowiązków służbowych lub powierzenia dodatkowych zadań.
- Nagrody – decyzję o przyznaniu nagrody i o jej wysokości podejmuje Dyrektor na wniosek bezpośredniego przełożonego lub z własnej inicjatywy.
- Jednostka wypłaca nagrody jubileuszowe oraz odprawę emerytalno/rentową.
- Praca przy monitorze ekranowym.
- Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych jest niższy niż 6%.
- Częste wyjścia w teren z racji wymogów stanowiska pracy.
Wymagania niezbędne:
- Obywatelstwo polskie.
- Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
- Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
- Nieposzlakowana opinia
- Wykształcenie średnie i co najmniej 4 lata stażu ogólnego lub wykształcenie wyższe i co najmniej 1 rok stażu ogólnego.
- Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
- znajomość ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023, poz. 725),
- znajomość przepisów miejscowych dotyczących spraw mieszkaniowych, przede wszystkim uchwały Nr XII/443/19 z 26.11.2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin kryteriów do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych (ze zmianami).
Wymagania pożądane - dodatkowe:
- Mile widziane wykształcenie wyższe ekonomiczne lub prawnicze.
- Umiejętność stosowania obowiązujących przepisów regulujących sprawy na zajmowanym stanowisku.
- Samodzielność, inicjatywa, umiejętność negocjowania, obowiązkowość, skuteczność i dynamika w działaniu.
- Elastyczność, gotowość do nauki i adaptacji w zespole.
Wymagane dokumenty:
- Życiorys z opisem dotychczasowej działalności zawodowej (CV).
- List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem.
- Kserokopia dokumentu potwierdzającego wykształcenie.
- Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia).
- Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach i umiejętnościach (kursy, szkolenia).
- Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy.
- Oświadczenie dla osoby ubiegającej się o pracę, stażysty, praktykanta, wolontariusza –
załącznik nr 4 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”. - Oświadczenie dla kandydata – załącznik nr 6 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.